写于 2016-11-02 12:04:06| 永利赌场娱乐平台网址| 永利娱乐平台

政府可能会转向外国人来支撑弱势住房市场

据“华尔街日报”报道,参议员查尔斯舒默(D-N.Y

)和迈克李(R-Utah)共同撰写的一项法案旨在利用美国居留签证的吸引力吸引外国人购买美国房屋

如果通过,该法案将向在美国住宅房地产中进行至少50万美元现金投资的外国人提供美国居留签证

舒默告诉华尔街日报,“这是一种创造更多需求的方式,而不会使联邦政府损失成本

”由于潜在的美国买家仍然感到不安,外国对美国房屋的需求一直在增长

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,截至2011年3月,与去年同期相比,美国住宅房地产的外国购买量增长了24%,达到820亿美元

根据DSNews.com引用的资本经济报告,低廉的房价和疲软的美元使得美国房地产成为外国投资者的诱人交易

例如,现在美国家庭对加拿大人来说比过去35年来的任何时候都更便宜

根据全国房地产经纪人协会的数据,美国房屋的外国销售总额在最近移民和居住在美国以外的人之间分配,这表明许多外国房主购买的目的是为了移居美国

多达60%的中国富人移居美国根据英国“金融时报”引用的贝恩近期研究报告,或者正在考虑这样做

在日益不确定的投资环境中,一些外国买家在美国找到了一个安全的家园

仲量联行美洲资本市场总裁杰伊科斯特在接受路透社采访时表示,最着名的街道,如第五大道和宾夕法尼亚大道

“他们可以在这里工作,靠近城市,靠近他们的公司,但仍然觉得他们正在度假

我认为这真的是抓住了所有人,”Cold Pater的新泽西房地产经纪人Mary Pat Spekhardt说道

,在接受CNBC.com采访时

与此同时,对就业市场和家庭财富下降的担忧可能会使未来的美国购房者进入房地产市场

此外,房屋价值下降使得目前房主无法购买新房,因为他们需要承担巨额亏损才能出售现有房屋

标准普尔/ Case-Shiller房屋价格指数显示,自2006年房地产繁荣高峰期以来,房价下跌了32%

与此同时,取消抵押品赎回权通知的数量有所增加,一家美国主要银行已放弃寻找所有止赎房屋的买家

美国银行最近决定放弃100个克利夫兰地区的房屋推土机;据彭博社报道,该银行在底特律和芝加哥也有类似的计划

作者:殳茬迨